Die Toplagen Salzburgs: Wo Wohnen zum Privileg wird

Salzburg ist klein, fein und hochexklusiv. Die Stadt bietet eine Dichte an historischer Substanz und natürlicher Schönheit, die weltweit ihresgleichen sucht. Doch wer in Salzburg investiert, sucht meist mehr als nur eine Adresse – er sucht ein Statement. Wir stellen Ihnen die prestigeträchtigsten Lagen der Mozartstadt vor.

Aigen & Parsch: Noblesse am Fuße des Gaisbergs Diese Stadtteile gelten seit Generationen als die exklusivsten Wohnviertel Salzburgs. Hier residiert man diskret in herrschaftlichen Villen oder modernen Luxus-Residenzen auf großzügigen Parkgrundstücken.

• Das Highlight: Die unmittelbare Nähe zum Gaisberg für Outdoor-Aktivitäten gepaart mit einer sehr vornehmen, ruhigen Nachbarschaft.
• Klientel: Alteingesessene Familien, Unternehmer und Individualisten, die Privatsphäre schätzen.

Leopoldskron: Wohnen am Wasser mit Schlossblick Rund um den Leopoldskroner Weiher finden sich einige der begehrtesten Immobilien der Stadt. Der Blick über den See auf das Schloss Leopoldskron und die Festung Hohensalzburg ist unbezahlbar.

• Das Highlight: Das einzigartige Ensemble aus Wasser, Schloss und Gebirgspanorama. Ein Spaziergang um den Weiher gehört zum exklusivsten, was die Stadt zu bieten hat.
• Klientel: Liebhaber von Ästhetik und Natur, die dennoch in wenigen Minuten in der Altstadt sein wollen.

Mönchsberg & Kapuzinerberg: Über den Dächern der Stadt Wohnraum direkt auf den Stadtbergen ist extrem rar und zählt zu den absoluten Trophäen-Objekten. Hier oben ist man dem Trubel der Getreidegasse enthoben und genießt eine exklusive Logenplatz-Aussicht.

• Das Highlight: Absolute Ruhe mitten im Zentrum. Oft sind diese Anwesen nur über private Zufahrten oder Aufzüge erreichbar.
• Klientel: Sammler außergewöhnlicher Immobilien, die das Besondere suchen.

Nonntal & Kaiviertel: Historischer Charme und urbane Eleganz Wer das pulsierende Leben der Altstadt liebt, aber auf hohem Niveau wohnen möchte, wählt das Nonntal oder das Kaiviertel. Hier treffen revitalisierte Bürgerhäuser auf moderne Penthouses.

• Das Highlight: Man tritt aus der Tür und ist sofort Teil der Salzburger Festspielwelt. Kulinarik und Kultur sind nur wenige Schritte entfernt.
• Klientel: Kulturliebhaber und Kosmopoliten, die das urbane Flair Salzburgs schätzen.

Salzburgs Immobilienmarkt ist diskret und viele der besten Objekte erreichen nie den öffentlichen Markt. Wir verfügen über die Kontakte zu den Eigentümern in diesen Toplagen. Kontaktieren Sie uns für Ihr Off-Market-Gesuch in der Mozartstadt.